Prospectus Vlaams Woningfonds
WMVLA
Ga snel naar
Leningen
Opschortende voorwaarden
Als je een woning wilt kopen maar afhankelijk bent van een lening, overweeg dan om een opschortende voorwaarde op te nemen. Dit kan je helpen onnodige financiële problemen te voorkomen.
Wat is een opschortende voorwaarde?
Stel je voor dat je een huis wilt kopen, maar je weet nog niet zeker of je een lening kunt krijgen om het huis te betalen. In dat geval kun je tegen de verkoper zeggen: “Ik koop deze woning alleen als ik een lening krijg om het te betalen.”
Dat betekent dat de verkoop pas doorgaat als je lening goedgekeurd wordt. Als dat niet zo is, wordt de verkoop geannuleerd en moet je geen boete te betalen. Dat is een beetje ‘opschortende voorwaarde’.
Zorg ervoor dat je dit op tijd (binnen de afgesproken periode) communiceert via een aangetekende brief aan de verkoper of makelaar. Dit voorkomt boetes en beschermt je. Als je dit niet doet en je krijgt geen lening, kan een boete van 10% van de aankoopprijs van toepassing zijn. Dat is een flink bedrag, dus vermijd dit als het kan!
Onthoud dat het gebruik van een opschortende voorwaarde niet verplicht is, maar het is een slimme zet om jezelf financieel te beschermen. Wij kunnen echter geen garanties kunnen geven met betrekking tot de doorlooptijd van een dossier.